Bố mẹ có con khuyết tật có được ưu tiên mua nhà ở xã hội không?

Nhiều người dân thắc mắc liệu bố mẹ có con khuyết tật có được hưởng quyền ưu tiên khi đăng ký mua nhà ở xã hội hay không. Theo Bộ Xây dựng, pháp luật hiện hành chỉ quy định người khuyết tật thuộc nhóm đối tượng được ưu tiên, không áp dụng đối với cha mẹ của người khuyết tật.

Bộ Xây dựng giải đáp về đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng vừa có phản hồi đối với kiến nghị của một công dân tại Hà Nội liên quan đến chính sách nhà ở xã hội dành cho gia đình có con khuyết tật.

Theo cơ quan này, điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở năm 2023 quy định nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Trong trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện, việc xét duyệt sẽ ưu tiên theo thứ tự nhất định đối với một số nhóm đối tượng đặc thù.

Người khuyết tật thuộc nhóm ưu tiên, bố mẹ không thuộc diện được ưu tiên

Theo quy định hiện hành, người khuyết tật là một trong những nhóm được ưu tiên khi mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, pháp luật không quy định việc cha mẹ của người khuyết tật được hưởng quyền ưu tiên này.

Điều đó đồng nghĩa, nếu người đứng tên hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội là bố hoặc mẹ của người khuyết tật thì việc có con khuyết tật không tự động trở thành căn cứ để được xếp vào nhóm ưu tiên trong quá trình xét duyệt hồ sơ.

Việc có con khuyết tật không tự động trở thành căn cứ để được xếp vào nhóm ưu tiên trong quá trình xét duyệt hồ sơ

Thứ tự các nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội

Theo Luật Nhà ở 2023, trường hợp số lượng hồ sơ đủ điều kiện vượt quá số lượng căn hộ được phân phối, các đối tượng sẽ được xem xét ưu tiên theo thứ tự gồm: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, người có từ hai con đẻ trở lên và nữ giới.

Các nhóm đối tượng này có thể được ưu tiên xét duyệt mà không phải tham gia bốc thăm trong một số trường hợp theo quy định của pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Muốn mua nhà ở xã hội vẫn phải đáp ứng đầy đủ điều kiện

Bên cạnh việc thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ, người đăng ký mua nhà ở xã hội còn phải đáp ứng các điều kiện liên quan đến nhà ở và thu nhập theo quy định hiện hành. Việc thuộc diện ưu tiên không đồng nghĩa với việc được mua nhà ở xã hội nếu không đáp ứng đầy đủ các tiêu chí bắt buộc.

Do đó, đối với các gia đình đang nuôi con khuyết tật, việc xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội vẫn được thực hiện trên cơ sở các điều kiện về đối tượng, nhà ở và thu nhập theo quy định pháp luật. Trong trường hợp người khuyết tật là người đứng tên hồ sơ và đáp ứng đầy đủ điều kiện, đối tượng này sẽ được hưởng quyền ưu tiên theo quy định hiện hành.